Tout ce qu'il faut savoir avant de déposer un plan : les formats lus automatiquement (et ceux à éviter), le périmètre du moteur natif et l'import de moteurs Excel métier en B2B, les informations à préparer, les villes desservies et les quotas de chaque abonnement. Si un format n'est pas lisible, on vous dit précisément comment le convertir.
Un fichier importé n'est utilisable qu'après un import réussi. ESTIX conserve la source, indique les limites du format et rattache le fichier à votre compte et à vos projets autorisés.
Un projet peut regrouper plusieurs chantiers ou sites. Les plans, documents et moteurs restent associés au bon chantier lorsqu'il est renseigné.
Ce guide est aussi disponible dans votre espace, à la page /guide, dès la création de votre compte.
Sommaire
Taille maximale : 10 Mo pour un plan, 20 Mo pour un bordereau DQE.
IFC (BIM)
Lecture automatiqueExport standard du BIM : ESTIX lit les espaces et leurs surfaces directement.
Le plus fiable. ArchiCAD, Revit, Allplan : « Exporter en IFC ».
DXF (AutoCAD)
Lecture automatiqueLecture structurelle : polylignes fermées (pièces) + textes (libellés, surfaces).
AutoCAD : « Enregistrer sous → DXF ». Fermez bien les contours de vos pièces.
CSV (export quantitatif)
Lecture automatiqueTableau pièce · largeur · hauteur (exports ArchiCAD, Revit, tableur générique).
Une ligne par pièce, avec largeur et hauteur en mètres.
Excel .xlsx
Lecture automatiqueMême principe que le CSV, en classeur Excel.
Évitez les colonnes fusionnées : une colonne = une information.
PDF vectoriel (plan coté)
Lecture automatiquePDF produit par un logiciel (texte sélectionnable), avec cotations lisibles.
Indispensable que le texte soit sélectionnable : un scan ne passe pas.
Formats NON lus automatiquement
DWG (AutoCAD natif)
Format binaire AutoCAD : non lisible dans le navigateur.
→ Depuis AutoCAD : « Enregistrer sous → DXF » (ou export PDF vectoriel).
Photos & plans scannés
La lecture automatique des images (OCR) est en préparation.
→ En attendant : exportez un PDF textuel, ou saisissez vos pièces à la main (mode manuel guidé).
Formats natifs propriétaires
Fichiers internes ArchiCAD (.pln), Revit (.rvt)… non lisibles en ligne.
→ Exportez en IFC (recommandé), CSV, PDF vectoriel ou DXF.
Le moteur choisi définit les ouvrages et les postes disponibles. Les exemples du moteur natif ne limitent pas les moteurs métier importés.
Maison plain-pied
Le cas le plus courant : 1 niveau, n'importe quelle surface au sol.
Villa / immeuble à étages (R+1 à R+4)
Jusqu'à 5 niveaux (rez-de-chaussée + étages), planchers et escaliers inclus.
Immeuble locatif
Plusieurs niveaux et de nombreuses pièces (jusqu'à 60 espaces décrits).
Extension & agrandissement
Surfaces ajoutées ou reprises, chiffrées seules ou avec l'existant.
Bâtiments à usage collectif
École, centre de santé, salle communautaire : espaces multiples et lots techniques.
| Exemples du référentiel natif ESTIX | Postes de ce référentiel |
|---|---|
| 100Travaux préparatoires | Installation de chantier, casse et nettoyage, implantation. |
| 200Terrassements | Fouilles en trou ou en rigole, remblais RPF et terre d'apport sous dallage. |
| 300Fondations | Béton de propreté, semelles isolées et filantes, amorces de poteaux, chaînages bas / longrines, murs de soubassement. |
| 400Élévation & béton armé | Murs en agglos, poteaux, chaînages haut, poutres et bandes pleines, dalle de compression, escaliers, hourdis, garde-corps. |
| 500Dallage | Béton armé de dallage, forme de dallage, traitement du sol. |
| 600Toiture | Charpente (chevrons, liteaux, pannes), couverture tôle/bac, faîtage, vis de fixation. |
| 700Menuiserie | Portes intérieures, portes extérieures, portes de toilette, fenêtres standard. |
| 800Finitions | Enduits, carrelage sol et mur, colle et joints, peinture intérieure. |
| 900Lots techniques | Électricité (câbles, prises, interrupteurs, disjoncteurs, tableau, points lumineux) et plomberie (alimentation, évacuation PVC, WC, lavabo, douche, évier, robinetterie, réservoir d'eau). |
| 1000Études, implantation & contrôle | Études préalables, relevés, implantation, métrés, contrôles, essais et dossiers de récolement lorsque ces postes existent dans le moteur source. |
| 1100VRD, voirie & réseaux divers | Accès, plateformes, voirie, caniveaux, réseaux enterrés, adductions, évacuation et raccordements selon les lignes du moteur. |
| 1200Assainissement & hydraulique | Fosses, regards, drainage, eaux pluviales, réseaux d'eau, pompage, réservoirs et équipements hydrauliques. |
| 1300Charpente métallique & ouvrages d'art | Structures métalliques, assemblages, passerelles, protections et ouvrages spécifiques décrits par le moteur importé. |
| 1400Étanchéité & isolation | Étanchéité des toitures et réservoirs, membranes, isolation thermique ou acoustique, relevés et protections. |
| 1500Démolition, dépose & évacuation | Déposes, démolitions, tri, chargement, transport et évacuation des déchets lorsque le moteur les prévoit. |
| 1600Aménagements extérieurs & paysage | Clôtures, portails, pavage, espaces verts, terrassements extérieurs, mobilier et équipements de site. |
| 1700Sécurité, incendie & sûreté | Détection, alarme, extinction, signalétique, contrôle d'accès et équipements de sécurité présents dans le fichier source. |
| 1800Climatisation, ventilation & énergie | Production, distribution, pose, mise en service, maintenance, ventilation, groupes et installations énergétiques. |
| 1900Équipements, mobilier & fourniture | Équipements spécifiques, mobilier, fourniture, livraison, transport, location et mise à disposition de matériel. |
| 2000Main-d'œuvre, moyens & maintenance | Heures, équipes, engins, consommables, maintenance, essais, formation et prestations récurrentes selon le moteur. |
ESTIX s'adapte au moteur utilisé. Le moteur natif ESTIX couvre son propre référentiel. Un moteur Excel importé permet au professionnel d'utiliser les ouvrages, postes, unités, prix, formules et méthodes métier décrits dans son classeur, dans la limite des éléments que l'extracteur sait interpréter. Les types d'ouvrages et de postes présentés ici sont des exemples, jamais une limite technique. Les cellules et postes non interprétés sont conservés dans le fichier source et signalés pour vérification ; aucune information inconnue n'est supprimée silencieusement. L'IA aide à analyser et expliquer la structure, mais ne remplace pas le calcul source.
Ce que vous avez sous la main avant de lancer une estimation.
Le plan du bâtiment
IndispensableUn fichier lisible : IFC, DXF, CSV/XLSX ou PDF vectoriel (moins de 10 Mo). Sans plan, pas d'estimation automatique — mais la saisie manuelle des pièces reste possible.
La surface et le nombre de niveaux
IndispensableSurface au sol (m²) et niveaux réels : rez-de-chaussée, R+1, R+2… jusqu'à 5 niveaux.
La ville du chantier
IndispensableLes prix suivent la ville du devis (facteur local + transport), jamais la ville de votre profil. C'est elle qui détermine tous les coûts.
La nature du sol
IndispensableSol ferme, marécageux (+35 % sur les fondations) ou rocheux (+20 %) : c'est le premier poste d'écart entre deux chantiers.
Le niveau de finition
IndispensableÉconomique (−15 %), Standard (référence) ou Premium (+35 %) — appliqué à tout le projet.
La liste des pièces
UtileSalon, chambres, cuisine, douche, toilettes, couloirs, terrasse… ESTIX les détecte sur le plan, ou vous les ajoutez à la main (jusqu'à 60 espaces).
Vos prix réels (facultatif, très utile)
UtileSaisissez le prix d'un matériau pendant l'estimation : il est enregistré POUR LA VILLE du devis et réutilisé automatiquement aux prochains devis de cette ville.
Niveaux & dimensions (5 niveaux max)
Hauteur sous plafond de 1 à 10 m. Jusqu'à 60 espaces décrits par projet.
Nature du sol
Niveau de finition
Espaces que vous pouvez décrire (17)
Cette page est la référence officielle : chaque action indique quoi faire et pourquoi l’utiliser.
Comment faire : Ouvrez Nouveau, importez votre plan ou choisissez la saisie manuelle, contrôlez les pièces, la ville, le sol, les finitions et les quantités, puis cliquez sur Lancer le calcul.
Votre avantage : Obtenir une enveloppe chiffrée et un détail par poste avant de décider ou de demander des offres.
Ouvrir cette fonctionnalité →Comment faire : Dans Mes moteurs, importez un Excel métier B2B. ESTIX conserve le fichier, analyse les feuilles et formules prises en charge, affiche les catégories, entrées, sorties, unités, dépendances, tests et anomalies, puis vous permet de vérifier les cellules non interprétées.
Votre avantage : Utiliser votre méthode de calcul pour les ouvrages et postes décrits par le moteur, sous réserve des éléments interprétables.
Ouvrir cette fonctionnalité →Comment faire : Ouvrez Mes prix, choisissez la ville, recherchez un article, saisissez le prix, l’unité, la source et la date, puis enregistrez. Le calcul recharge ensuite cette valeur prioritaire pour cette ville.
Votre avantage : Produire des devis alignés sur vos fournisseurs et vos marges réelles, sans ressaisie.
Ouvrir cette fonctionnalité →Comment faire : Après validation du manifeste, ouvrez le parcours du moteur. Les champs compatibles sont regroupés en étapes ; chaque entrée affiche son unité, sa source, sa formule et les dépendances nécessaires.
Votre avantage : Saisir les informations utiles dans le vocabulaire du métier, sans créer une étape par variable.
Ouvrir cette fonctionnalité →Comment faire : Depuis un résultat, ouvrez TRACE pour remonter d’une quantité au champ saisi, à la mesure, la formule, le prix, l’hypothèse, la validation et la version du moteur.
Votre avantage : Vérifier un résultat et expliquer chaque montant à un client, un conducteur de travaux ou un contrôleur.
Ouvrir cette fonctionnalité →Comment faire : Depuis Documents, prévisualisez chaque page, cochez les documents à produire, contrôlez le contenu, puis téléchargez uniquement les PDF sélectionnés.
Votre avantage : Partager un dossier propre, complet et adapté à chaque destinataire.
Ouvrir cette fonctionnalité →Comment faire : Dans l’espace Artisan, ouvrez Marque blanche, renseignez entreprise, logo, couleurs, adresse et pied de page, puis prévisualisez un document avant de l’utiliser.
Votre avantage : Présenter des documents cohérents à votre identité professionnelle avec B2B Premium.
Ouvrir cette fonctionnalité →Comment faire : Créez un projet, ajoutez les versions de devis, corrigez les hypothèses, comparez les versions et revenez à l’historique sans écraser la preuve précédente.
Votre avantage : Éviter les ressaisies et conserver la preuve de chaque décision.
Ouvrir cette fonctionnalité →Fonctionnement concret d’un moteur Excel B2B
Du dépôt du plan à l'export PDF, sans zone d'ombre.
Projet, budget et ville
Définissez le projet, son budget comparatif et la ville du chantier, puis importez le plan ou le DQE.
Extraction et géométrie
ESTIX lit les niveaux, espaces, dimensions et surfaces. Les données absentes restent signalées : rien n'est inventé.
Lots et matériaux
Validez les éléments extraits, les lots, le sol, la finition et les matériaux, puis ajoutez ou retirez les catégories nécessaires.
Quantités et prix
Complétez les quantités et les prix avec vos prix privés, les prix extraits du document et les références Estix.
Contrôle avant calcul
Traitez les prix manquants, conflits, exclusions et hypothèses. Rien « à confirmer » ne passe silencieusement dans le devis.
Résultat et devis
Consultez le budget, les quantités, les lots, la liste d’achats et la traçabilité, puis exportez le PDF ou Excel.
2069 villes dans 7 pays. Chaque ville a son facteur de prix local.
Votre ville n'apparaît pas ? Choisissez la plus proche : le facteur de prix et les coûts de transport restent très proches. Et rappelez-vous : c'est la ville du devis qui compte, jamais celle de votre profil.
Ce que chaque plan permet, sans surprise.
B2C Free
0 FCFA
Estimation native ESTIX · 2 devis au total
Fourchette de prix et tunnel complet pour découvrir le moteur.
B2C Pro
5 250 FCFA / mois
20 devis complets par mois · PDF illimités
Devis complets, historique, export PDF et Excel, prix personnels.
B2B Premium
7 300 FCFA / mois
Moteurs Excel illimités · devis sans limite
Importez vos moteurs Excel métier. Le moteur définit les ouvrages et postes disponibles ; le plan B2B Premium autorise les imports illimités et la marque blanche.
Les points qui font la différence entre une estimation indicative et un devis juste.
Les réponses courtes aux questions que tout le monde se pose au départ.
IFC (BIM), DXF (AutoCAD), CSV et Excel .xlsx (exports quantitatifs), et PDF vectoriel (plan coté exporté par un logiciel). Taille maximale : 10 Mo pour un plan, 20 Mo pour un bordereau DQE.
La lecture automatique des images arrive avec l'OCR. En attendant : exportez un PDF textuel depuis votre logiciel, envoyez un DXF/IFC, ou utilisez la saisie manuelle guidée (pièce par pièce) — l'estimation reste complète.
Le DWG est un format binaire AutoCAD que le navigateur ne peut pas lire. Depuis AutoCAD : « Enregistrer sous → DXF », ou exportez un PDF vectoriel. Tout le reste du flux ESTIX est identique.
Le moteur utilisé définit le périmètre. Le moteur natif ESTIX couvre son propre référentiel, notamment des projets d'habitation et des ouvrages courants du bâtiment. En B2B, un moteur Excel importé peut décrire des bâtiments résidentiels, commerciaux, industriels ou publics, des routes, réseaux, ouvrages hydrauliques, rénovation et autres ouvrages, selon son contenu. Cette liste est illustrative et extensible. La prise en charge effective dépend des données et formules interprétables du classeur ; les éléments non interprétés sont signalés.
Oui, avec un moteur Excel métier importé dans l'espace B2B. ESTIX conserve le fichier source, en extrait les feuilles, catégories, postes, unités, valeurs, formules, dépendances, entrées et sorties, puis produit un manifeste et un parcours à vérifier. Les postes personnalisés et catégories inconnues restent rattachés à la source et sont signalés s'ils ne peuvent pas être interprétés. Le parcours et le calcul restent soumis aux capacités du moteur et des formules prises en charge.
Non. L'analyse assistée aide à expliquer et structurer le classeur ; le calcul est exécuté par le moteur source pour les formules prises en charge. Les cellules absentes, les fonctions non prises en charge et les ambiguïtés sont signalées au lieu d'être remplacées silencieusement. Vérifiez et validez l'analyse avant utilisation.
Parce qu'aucun devis BTP n'est exact au franc près avant le chantier : la fourchette reflète l'incertitude des quantités et des prix locaux. Le détail complet des postes est disponible dans le devis (plan Pro).
Non. Les prix sont calculés avec la ville DU DEVIS : c'est elle qui détermine les coefficients locaux, et vos prix personnels sont enregistrés pour cette ville.
Besoin de plus de détails ? Voir la FAQ complète du centre d'aide ou écrivez-nous (réponse sous 24 h ouvrées).
Créez votre compte (gratuit), déposez votre plan et obtenez une estimation détaillée par lot, avec la fourchette min–max et le devis PDF.