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Exemple 9 min de lecture· 5 mai 2026

Plan type : maison 3 chambres à Cotonou (95 m²)

Le plan, les dimensions de chaque pièce, les quantités de matériaux estimées et le budget détaillé d'une villa familiale moderne.

ESTIX

Une maison familiale de 95 m² à Cotonou comprend typiquement un salon (24 m²), trois chambres (12 à 14 m² chacune), une cuisine, une douche et des WC. Pour ce plan, comptez environ 280 sacs de ciment, 110 barres de fer, 2 100 parpaings et 16 m³ de béton. Le budget total se situe entre 16 et 21 millions FCFA en finition standard. Utilisez notre simulateur : décrivez vos pièces et obtenez immédiatement votre fourchette adaptée à votre ville.

Pour aller plus loin, nous vous recommandons d'utiliser l'outil ESTIX qui calcule automatiquement ces ratios en tenant compte de votre ville, votre finition et la nature de votre sol. C'est gratuit, et vous pouvez générer un devis certifié à tout moment.

Ce qu'il faut retenir

  • Plan — facteur clé à ne pas négliger dans votre chiffrage.
  • 3 chambres — facteur clé à ne pas négliger dans votre chiffrage.
  • Exemple — facteur clé à ne pas négliger dans votre chiffrage.

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